Amstel 5 DEURNE

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande villa, op goed te bereiken locatie, met o.a. een ruime living, woonkeuken, bijkeuken, inpandig te bereiken garage, werk-/speelruimte op begane grond, complete badkamer,
4 slaapvertrekken, bergzolder, ruime oprit, etc. Privacy biedende achtertuin bereikbaar via poort en voorzien van o.a. een vrijstaand tuinhuis.

Omgeving:
Amstel 5 te Deurne op een prima locatie gelegen. Diverse uitvalswegen, het gezellige centrum, diverse voorzieningen (zoals o.a. het centraal station) zijn prima bereikbaar.

Begane grond:
Entree: entree met tegelvloer, fraaie trapopgang naar verdiepingsvloer. De entree geeft toegang tot de meterkast, benedentoilet en de living.

Benedentoilet: voorzien van closet, fonteintje en verwarmingselement.

L-vormige woonkamer: via o.a. de entree heeft u toegang tot de royale woonkamer van ca. 50 m2. Deze is voorzien van een tegelvloer, diverse aansluitingen, diverse raampartijen (waardoor veel lichtinval, niet ten nadele van de privacy), schouw (gasgestookt), etc.

Aanbouw: de aanbouw (aan linkerzijgevel geplaatst) is voorzien van: laminaatvloer, veel raampartijen, openslaande terrasdeuren aan achterzijde.

Woonkeuken: de rechte keukenopstelling is voorzien van: inductie kookplaat, 1½ spoelbak met kraan, vaatwasser, combi magnetron/oven, voldoende onder- en bovenkasten, afzuigkap, koelkast, etc.

Bijkeuken: voorzien van een tegelvloer met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is inpandig de garage te bereiken alsmede de achtertuin.

Garage: voorzien van tegelvloer, elektra, grote openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend 4 slaapvertrekken en badkamer.

Slaapkamer 1 (gesitueerd aan voorzijde woonhuis) belegd met laminaat en voorzien van tuimelraam en deur met toegang tot balkon aan voorzijde woning. Vanuit deze slaapkamer is de 2e verdieping te bereiken (vaste trap, bergzolder).

Slaapkamer 2 (gesitueerd aan voorzijde) belegd met laminaat en voorzien van een tuimelraam alsmede een verwarmingselement.

Slaapkamer 3 (gesitueerd aan rechterzijde woonhuis) is een riante slaapkamer (volledige diepte van het woonhuis) welke voorzien is van 2 dakkapellen (1 aan voorzijde, 1 aan achterzijde), 1 raam in zijgevel, verwarmingselement, etc. Vanuit deze slaapkamer is de naastgelegen (niet op foto's zichtbaar) walk in closet betreedbaar.

Slaapkamer 4 (gesitueerd aan linker achterzijde woonhuis).

Badkamer: deze badkamer beschikt over een complete badkameruitrusting bestaande uit: separate douche, wastafel in meubel, geheel betegelde wanden, bad met handdouchecombinatie, natuurlijke ventilatie, verwarmingselement en 2e closet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap (vanuit slaapkamer 1) te bereiken 2e verdieping / bergzolder.

Tuin:
De prachtige privacy biedende achtertuin (via o.a. poort te bereiken) is op het noordoosten gesitueerd en is voorzien van gazon, diverse tuinterrassen, volwassen beplanting, tuinhuis met prieel, etc.

Algemeen:

Omgeving:
Amstel 5 is gesitueerd op een prima locatie te Deurne. Diverse uitvalswegen, het centrum en diverse voorzieningen (o.a. het centraal station) zijn prima bereikbaar.

- Woonoppervlakte ca. 220 m2 (B.V.O.) incl. garage en aanbouw
- Inhoud ca. 730 m3 incl. garage en aanbouw
- Perceel: 885 m2
- Bouwjaar: 1980
- Woning voorzien van hardhouten kozijnen
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard
- Woonhuis met verrassend veel lichtinval
- Royale living van ca. 50 m2
- Oprit aan voorzijde woning. Meerdere auto's op eigen terrein mogelijk
- Diverse tuinterrassen, tuinhuis met prieel
- Achtertuin met veel privacy

Om een goede indruk te krijgen van deze vrijstaande woning nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Opmerking: De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen. M.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. Koper gaat hiermee akkoord.