Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bellemakersstraat 26 De Rips

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONINGRUIL IS EVENTUEEL BESPREEKBAAR.
Eigenaar van Bellemakersstraat 26 te De Rips is op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning of een kleine(re) vrijstaande woning in De Rips. Dit is misschien uw kans?!

Woningruil?
Veel potentiële kopers willen graag tot koop overgaan als hun eigen woning verkocht is. Bij woningruil geeft u aan dat u bereid bent om uw woning in te ruilen tegen de woning van de koper. Door uw woning definitief in te ruilen kunt u uw woonwens in vervulling laten gaan en doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

Hoe werkt woningruil?
Woningruil is het verkopen en het kopen van een woning op hetzelfde moment met als grote voordeel dat verkopers niet met dubbele woonlasten blijven zitten. Bij inruil wordt voor beide woningen een koopovereenkomst opgemaakt en is er bij beide woningen sprake van kosten koper.

Voor wie is woningruil interessant?
Woningruil kan voor elke (ver)koper interessant zijn. Het vinden van een droomwoning, waarvan de verkopers met uw woning willen ruilen is moeilijk, maar zeker niet onmogelijk. Meerdere succesvolle woningruilen hebben reeds plaatsgevonden. Zo komt woningruil bijvoorbeeld voor bij "oudere" mensen die kleiner willen gaan wonen; die ruilen met jonge gezinnen die juist groter willen wonen.

Informatie object: Riante, vrijstaande woning (met garage) gelegen als laatste woning aan een doodlopende straat. Rustige omgeving! De woning is uitgerust met o.a. 2 badkamers waarvan er één op de begane grond is gesitueerd. Aan de voorzijde van de ruime woonkamer bevindt zich een slaap-/speelkamer. Op de verdiepingsvloer zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gesitueerd. Via een vaste trap kunt u de zolderverdieping bereiken. Een ideale bergzolder, op stahoogte. Achter de heg ligt een royaal perceel dat dienst kan doen als speel-/beestenweide. Zelfs mensen uit de nabije omgeving weten niet goed in te schatten hoe ruim het is. Ervaar het nu zelf en kom dit object bewonderen. U bent van harte welkom!

Begane grond:
Middels de oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's, heeft u toegang tot de overdekte voordeur van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal (vide: hoog plafond!) welke belegd is met een tegelvloer (v.v. vloerverwarming). De entree/hal geeft toegang tot de trapkast, badkamer nr. 1, de slaap-/speelkamer, de woonkamer, de keukenruimte en de verdiepingsvloer (middels een vaste trap).

Badkamer nr. 1 is vanuit de hal/entree bereikbaar. Deze badkamer is qua kleurstelling helemaal van deze tijd en is voorzien van een ligbad (met handdouche combinatie), een hangcloset, een wastafel, vloerverwarming en een raam (daglicht en natuurlijke ventilatie).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaap-/speelkamer. Deze is af te scheiden van de woonkamer middels een schuifdeur en is zowel vanuit de hal/entree als vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De vloer is belegd met laminaat. De wanden zijn gestuukt alsook het plafond.

Woonkamer belegd met een tegelvloer (v.v. vloerverwarming). Wanden en plafond zijn v.v. stucwerk. Aan in de zijgevel zijn ramen gepositioneerd (kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing). Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Vanuit de woonkamer en de entree/hal heeft u toegang tot de ruime keukenruimte. De keukenruimte beschikt over een betegelde vloer, veel natuurlijk lichtinval middels de aanwezige raampartijen en biedt plaats voor een ruime eettafel.

De keukenopstelling is geplaatst in een hoekopstelling en is v.v. een ruim werkblad (graniet), een (deels) betegelde achterwand en diverse inbouwapparatuur zoals: spoelbak met bijbehorende kraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De keukenruimte beschikt bovendien over voldoende kastruimte en geeft toegang tot de praktische bijkeuken.

De praktische bijkeuken is vanuit de keukenruimte te betreden en beschikt over een tegelvloer, elektra, stortbak en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtergelegen tuin, de keukenruimte, de inpandige garage en het toilet.

Toiletruimte begane grond. Voorzien van natuurlijke ventilatie, fonteintje, verwarmingselement en staand closet.

Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te betreden. De garage is in spouw opgetrokken en is voorzien van een wateraansluiting, elektra, een raam, openslaande garagedeuren, verwarmingselement en een bergzolder (middels vlizotrap te bereiken).

Eerste verdieping:
Middels de fraaie trapopgang bereikt u de overloop gelegen op de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer, een vaste kast, het separate toilet en de zolderverdieping (middels vaste trapopgang bereikbaar).

Separate toiletruimte eerste verdieping uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

Badkamer 2 is volledig betegeld en heeft de beschikking over een douche, een wastafel, ventilatierooster en een verwarmingselement.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en is ruim van opzet.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, diverse ramen en een verwarmingselement.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gepositioneerd en is voorzien van een laminaatvloer, 2 ramen en een vaste kast.

Slaapkamer nr. 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze (slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer, een raam en een verwarmingselement.

Tweede verdieping:
Middels vaste trapopgang te bereiken zolderverdieping. De zolderverdieping is een ideale ruimte voor het bergen van spullen. Aanwezig zijn: 2 dakvensters en de cv-opstelling.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken en de uitbouw van de woonkamer heeft u toegang tot de privacy biedende achtertuin met prieel en stal. Het naast gelegen grondstuk is een ideale ruimte voor het houden van bijvoorbeeld een paardje.

Algemeen:

- Vrijstaande woning met garage
- 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
- 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
- Royaal perceel: ideaal voor het houden van dieren
- Inhoud ca. 658 m3 (incl. garage)
- Riante woonkamer v.v. vloerverwarming en uitbouw aan achterzijde
- Prachtige vide bij binnenkomst
- Ruime woonkeuken met L-vormige keukenopstelling
- Woonhuis geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Nieuwe HR combiketel geplaatst!!
- Nieuwe kunststof kozijnen in studeer- slaapkamer beneden, keuken, berging en garage.
- Perceeloppervlakte 992 m2
- Aanvaarding in overleg nader te bepalen
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg nader te bepalen

Om een goede indruk te krijgen van deze vrijstaande woning, nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkoper kan een bankgarantie verlangen. Koper gaat hiermee akkoord.

Omgeving:
In de directe omgeving vindt u veel groenvoorzieningen en open ruimten terug. Een goed voorbeeld hiervan is het, in 2008 geopende, bosmuseum* van De Rips.

*Bosmuseum De Rips
Het Bosmuseum is het visitekaartje van De Rips. Twintig panelen, grotendeels overkapt, vertellen de geschiedenis van de plaatselijke bos- en landbouwontginningen en de mensen die bij het werk betrokken waren.

"Uit het goede hout gesneden" is niet voor niets de slogan van de peelkern.

Vanaf het einde van de negentiende eeuw is ter plekke begonnen met de ontginning van de bosbouw.

Het museum is uit lokaal hout opgebouwd. Een Franse kap zorgt voor de nodige beschutting tegen regen. Ook de witte arbeidershuisjes, waarin de ontginningswerkers met vrouw en kinderen waren ondergebracht, waren ooit getooid met een Franse kap.

Het bosmuseum is een postuum eerbetoon aan de eigenaars van de handen die de noeste arbeid hebben verricht.

Het bosmuseum vindt u op korte afstand van de centrale rotonde in De Rips. In de knik van de doorgaande weg richting Elsendorp (Middenpeelweg) en de weg richting Milheeze. Het museum is permanent toegankelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
992 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAKEL EN MILHEEZE
Sectie
A
Perceel
4276
Oppervlakte
992 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 18 x 34 m
Oppervlakte
612 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bellemakersstraat 26 De Rips

naar Bellemakersstraat 26 De Rips
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?