Vorige | Volgende

Burgemeester Ruttenplein 302 ASTEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dit penthouse, opgeleverd in 2005, behoort met circa 220 m2 tot één van de grootste van Asten.
Het is volgens de laatste energiebesparende richtlijnen gebouwd en is gelegen midden in het centrum van Asten op de 3de verdieping boven woonwinkelcomplex "Het Kompas.

Het appartement heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers, neutrale en complete badkamer, fraaie en complete keuken, ruime torenkamer (ca. 25 m2), ruime woonkamer (ca. 96 m2 incl. keukenruimte) met privé terras, 1 eigen vaste parkeerplaats en privé berging in de afsluitbare parkeerkelder + optie op 2 extra parkeerplaatsen!

Omgeving:
Woonwinkelcomplex "Het Kompas" is een locatie welke zeer centraal is gelegen in Asten. Hierdoor zijn alle sociale voorzieningen vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Op slechts een letterlijke steenworp afstand is winkelcentrum "Het Kompas" gelegen waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie tevens prima bereikbaar. U woont midden in het centrum van Asten waar een grote diversiteit van winkels en gezellige horecaterrasjes direct binnen handbereik zijn.

Souterrain: ruime droge (en afsluitbare) berging en privé parkeerplaats (eventueel zijn er 2 extra parkeerplaatsen te koop: prijs in overleg nader te bepalen) bereikbaar via lift en trap.

Gemeenschappelijke afgesloten entree: via de brede centrale (en afgesloten) ontvangsthal, waar de trapopgang en de lift (naar o.a. parkeergarage) zich bevinden, heeft u toegang tot de 3e verdieping van waaruit u het betreffende appartement bereikt.

Appartement (3e verdieping):
Voordeur (2005) v.v. 3 puntssluiting en glasdeel aan rechterzijde (Het hang- en sluitwerk is geheel volgens de meest recente politie-inzichten geselecteerd en geplaatst. Met dit keurmerk heeft u tot 90% minder kans op inbraak, stelt de politie").

Hal/entree voorzien van rustieke laminaatvloerdelen en verwarmingsunit.

Via deze hal/entree heeft u toegang tot de achtergesitueerde woonkamer (zie plattegrondtekening ter verduidelijking).

Woonkamer: via de openslaande deur (deels v.v. helder glas) heeft u toegang tot de royale woonkamer. De gehele woonkamer is drempelloos belegd met prachtige "warme" laminaat vloerdelen en is afgewerkt met glad gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Voorts is de woonkamer voorzien van diverse verwarmingsunits, de nodige aansluitingen (zo ook tv) en een programmeerbare klokthermostaat.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 72 m2 (inclusief terras) en is door het ruime karakter gemakkelijk indeelbaar. Aan de eethoekzijde heeft u, middels een openslaande terrasdeur, toegang tot het privé terras. Het uitzicht vanaf het terras is vrij en formidabel te noemen!

Keuken: de keukenopstelling is pas sinds enkele maanden in gebruik genomen en is compleet te noemen. Zo is de keuken voorzien van:

- een losstaande oven inclusief gasfornuis (Bosch) met wokbrander
- design RvS schouwkap met verlichting (Bosch)
- losstaande combikoel/vrieskast
- voldoende onder- en bovenkasten
- spoelbak met bijbehorende keukenkraan
- etc.

De keukenruimte zelf geniet voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Torenkamer: geweldige aanwinst voor het penthouse. Een ruimte direct grenzend aan de woonkamer van waaruit u vrij zicht geniet naar alle windstreken toe. Deze torenkamer geniet over een hoog plafond van ca. 5 meter en is qua vorm vierkant (ca. 5.50 x 5.50 m1). Torenkamer zelf is uiteraard voorzien van dubbele beglazing in draairamen.

Toiletruimte: toiletruimte voorzien van hangcloset, wastafel met bijbehorende designkraan, en mechanische ventilatie. De wanden/vloer zijn betegeld met neutrale wandtegels en met wit/grijze vloertegels.

Berging/Cv-ruimte/wasruimte: Remeha (2005) type Avanta HR Combi, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, unit mechanische ventilatie.
De berging is belegd met vinyl en is tevens, door haar ruime karakter, te gebruiken als provisiekastruimte.

Slaapkamer 2 is gesitueerd naast de berging/Cv-ruimte/wasruimte.
Deze ruime slaapkamer is belegd met een laminaatvloer en heeft de beschikking over een tv-aansluiting en een verwarmingselement.
Het aanwezige hardhouten raamkozijn is voorzien van een draai-/kiepraam met dubbele beglazing.

Badkamer: de complete badkamer (2005) beschikt over een complete badkameruitrusting bestaande uit: separate douche, vaste wastafel met bijbehorende kraan, geheel betegelde wanden, mechanische ventilatie, 2e toilet, ligbad etc. Leuk detail is het toegepaste gebruik van dezelfde vloer-/wandtegels als die gebruikt zijn voor de toiletruimte.

Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer die belegd met een laminaatvloer en de beschikking heeft over o.a. een verwarmingselement, diverse aansluitingen en een draai-/kiepvenster met dubbele beglazing.

Algemeen:

Omgeving:
Het appartement heeft een ideale ligging; dichtbij het centrum van Asten, noodzakelijke voorzieningen op een steenworp afstand en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de wegen rond het dorp (zo ook rijksweg A67).

Appartement:

Eigen privé berging + privé parkeerplaats aanwezig in de afsluitbare parkeerkelder! (+ optie om 2 parkeerplaatsen bij te kopen)

Appartement is gesitueerd op de 3e verdieping (geen bovenburen!) met prachtig vrij uitzicht

Twee ruime slaapkamers aanwezig

Complete badkamer aanwezig (2005)

Complete keukenopstelling aanwezig (slechts enkele maanden gebruikt)

Fraaie laminaatvloer met V-groef aanwezig (2010)

Privé terras met prachtig vrij uitzicht

Ruime woonkamer aanwezig (ca. 72 m2 inclusief terras)

Huidige overige bewoners zijn rustig en bijzonder aangenaam in de omgang

Nabij winkels (op loopafstand) en gezellige centrum (op loopafstand)

BVO woonoppervlakte: ca. 220 m2 (incl. privé terras)

Vereniging van Eigenaren voert een gezond financieel beleid

Geen drempels toegepast in het appartement

Hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing

Voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig in de nabije omgeving voor uw vrienden/relaties die bij u op bezoek komen

Hoge isolatiewaarde (warmte en geluid)

Extra opmerking: het appartement is gebouwd met GIW-garantie. Een garantie van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) zorgt ervoor dat het risico van een faillissement van de ondernemer wordt afgedekt door middel van een afbouwgarantie. Ook wordt de bouwtechnische kwaliteit van een groot aantal onderdelen gegarandeerd. Bij appartementen geldt dat zowel voor het privégedeelte als voor de gemeenschappelijke delen. Daarnaast kent het GIW een eenvoudige en goedkope geschillenregeling. Meer informatie is te vinden op www.giw.nl

"Wonen in een appartement, blijkt in de praktijk de meest veilige manier van wonen te zijn. En zo zal het ook gaan voelen. Ook als u eens wat langer weg wilt, laat u uw woning met een gerust hart achter. En doordat u in een eigen parkeergarage parkeert, begint dat gevoel van veiligheid eigenlijk daar al. Daarbij voldoen alle woningen aan het politiekeurmerk. Het hang- en sluitwerk is geheel volgens de meest recente politie-inzichten geselecteerd en geplaatst. Met dit keurmerk heeft u tot 90% minder kans op inbraak, stelt de politie".

Servicekosten (ca. € 208,- p/maand) ten behoeve van o.a..

Schoonmaken sociale ruimten

Glasbewassing onbereikbaar glas

Buitenschilderwerk

Dakonderhoud

Onderhoud rolpoort garage

Verbruik en onderhoud van buitenverlichting

Rioolcontract

Water + elektra in algemene ruimtes

Afvoer van het afval incl. huur gemeenschappelijke container

Opstalverzekering

Reservering groot onderhoud

Liftonderhoud incl. keuring en telefoonkosten lift

Vloerverwarming buiten (onder de oprit van en naar de parkeerkelder)

Prijs/aanvaarding:

2 extra parkeerplaatsen optioneel te koop: prijs in overleg

Aanvaarding in overleg nader te bepalen

Bouwjaar 2005


Om een goede indruk te krijgen van dit schitterende penthouse nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Opmerking: De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Bruto inhoud
600 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Asten
Sectie
G
Indexnummer
A106
Perceel
4791
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Ruttenplein 302 ASTEN

naar Burgemeester Ruttenplein 302 ASTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?