Vorige | Volgende

Geul 24 Deurne, Koolhof

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Middenwoning met ruime garage (2006) gesitueerd op centrale locatie in Deurne, wijk Koolhof.
Deze nette instapklare woning is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en heeft de beschikking over een L-vormige keukenopstelling, een luxe badkamer met o.a. een 2de closet, 3 volwaardige slaapkamers (4de mogelijk), een verrassend ruime woonkamer en een ruime garage (ca. 6 x 5.30 meter). De woning is ideaal gelegen; op loopafstand van diverse voorzieningen.

Bruto inhoud woning: ca. 365 m3
Gebruiksopp. wonen: ca. 125 m2
Bouwjaar woning: ca. 1972
Perceeloppervlakte: 135 m2

Begane grond:
Via een aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de hal. Hier vindt u de toiletruimte en de meterruimte (groepenkast vernieuwd). De woonkamer heeft een aantrekkelijke T-vorm, met veel natuurlijk licht en de benodigde kastruimte. De semi open keukenruimte, met L-vormige keukenopstelling, bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de keukenruimte heeft u zicht (en toegang tot) de achtertuin.

Indeling

Entree
De hal van de woning is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterruimte en het toilet. De voordeur is van hout.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal is de T-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Keukenruimte
De semi open keukenruimte is voorzien van een L-vormige opstelling met o.a.: een gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, boven- en onder kasten. De opstelling beschikt over een riant granieten werkblad.

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar, komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig terug te brengen naar originele staat), de luxe (en vernieuwde) badkamer en de tweede verdieping (middels een vaste trapopgang te bereiken).

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2de closet (type: hang), een dubbele wastafel (in meubel), lichtspots, natuurlijke- en mechanische ventilatie, en een inloop douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en biedt toegang tot de derde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Nefit ca. 2016) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De voorzolder en de 3de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. Het dak van de 3de slaapkamer is na-geïsoleerd.

Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over schuttingen, sierbestrating, buitenelektra, en een garage (2006: over de volle breedte van het perceel).

Garage
In spouw opgetrokken. Bouwjaar 2006. Voorzien van elektra, elektrisch te bedienen sectionaal deur + een separate loopdeur. Vloer voorzien van vloerverwarming en een schrobputje. Plafond voorzien van spots.

Algemeen:

De woning is gelegen op loopafstand van school, winkels en dorpskern
De woning is gebouwd in ca. 1972
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
Cv-installatie Nefit: ca. 2016
3 volwaardige slaapkamers aanwezig (4de is te realiseren indien gewenst)
L-vormige keukenopstelling aanwezig
Garage over de volle breedte van het perceel: 2006
Luxe badkamer aanwezig: 2018
Groepenkast vernieuwd: 2000
De verkoper kan een bankgarantie verlangen

Voor uitgebreide omschrijving: brochure op eerste verzoek beschikbaar!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
L
Perceel
5324
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.30 x 3.60 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geul 24 Deurne, Koolhof

naar Geul 24 Deurne, Koolhof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?