Vorige | Volgende

Hoofdstraat 15 LIESSEL

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object
Inhoud ca. 775 m3 excl. vrijstaande garage

Omschrijving

INTERESSE MAAR UW EIGEN WONING NOG NIET VERKOCHT..? WONINGRUIL IS EVENTUEEL BESPREEKBAAR. Eigenaar van Hoofdstraat 15 te Liessel wil kleiner gaan wonen en is derhalve op zoek naar: vrijstaand - half vrijstaand - (semi)bungalow - met garage - tuin(tje) - lig-/zitbad in de plaats Deurne, Liessel of Asten. Prijsklasse tot max. euro 300.000,- k.k..
Dit is misschien uw kans?!

Goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met garage/berging en zeer diepe privacy biedende achtertuin met privacy.

Het woonhuis is gesitueerd aan de doorgaande weg in het centrum van Liessel, tegenover de molen en het hertenkamp.

Het woonhuis, met privé oprit naast de woning, beschikt over 4 slaapkamers, fraaie woonkamer, L-vormige en neutrale keukenopstelling met eiland, complete badkamer, privacy biedende achtertuin met ruime vrijstaande garage.

- Inhoud ca. 775 m3 excl. vrijstaande garage
- Perceeloppervlakte 1.010 m2

De vraagprijs is: € 535.000,- k.k. / De vanafprijs is: € 475.000,- k.k.
LET OP!!! DIT IS EEN VANAFPRIJS!!! Transparant onderhandelen over de prijs! In plaats van een traditionele vraagprijs werken wij voor dit object met een vanafprijs. U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanafprijs en de vraagprijs. Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper.

Begane grond:
De vroegere entree/hal bevond zich aan de voorzijde. Dit hebben de huidige bewoners in de loop der jaren gewijzigd. De vroegere entree/hal maakt nu onderdeel uit van de woonkamer zodat bezoekers (overigens conform goed Brabants gebruik niet ongebruikelijk is) via de achteringang het object kunnen betreden (de vroegere entree/hal is natuurlijk wel, indien gewenst, weer in oude staat terug te brengen).

Aan de voorzijde van de woning zijn privé parkeerplaatsen aanwezig alsmede een poort naar de achtertuin. Verder geniet de oprit toegang tot de vrijstaande garage. De 2e oprit is aan de rechterzijde van de woning gesitueerd waar u eenvoudig meerdere auto's parkeren kunt.

De keukenruimte is via de achterdeur te betreden en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met separaat kookeiland. De vloer is belegd met een tegelvloer en aan de rechterzijde zijn 3 raampartijen gepositioneerd zodat de keukenruimte over veel lichtinval beschikt. De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits kookplaat, RvS afzuigschouw, voldoende kastruimte, 1½ spoelbak met keukenkraan, een magnetron en een oven.

De sfeervolle woonkamer (in U-vorm) is belegd met een plankenvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar in een zit- en eetgedeelte.

De badkamer is compleet betegeld uitgevoerd en is voorzien van een bad (ligbad met thermostaatkraan met handdouchecombinatie), een separate douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een verwarmingselement.

Bijkeuken v.v. aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Voorts bevindt zich hier ook het gastentoilet. De bijkeuken is te bereiken vanuit de badkamer en vanuit de keukenruimte.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang vanuit de ruimte gesitueerd tussen de badkamer en de woonkamer bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de 4 aanwezige slaapkamers + een ruime multifunctionele berging.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een dakkapel.

Slaapkamer 2 is belegd met laminaat en heeft de beschikking over o.a. voldoende daglichttoetreding (dakkapel), een verwarmingselement en een vaste kast.

Slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van o.a. voldoende daglichttoetreding, vloerbedekking en een verwarmingselement.

Slaapkamer 4 is v.v. o.a. een dakkapel.

Bergruimte: aan de achterzijde van de woning, gesitueerd op de 1e verdieping, bevindt zich extra bergruimte. Deze ruimte is ruim voldoende om hier nog 1 of 2 extra slaapkamers te creëren!

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een separate vrijstaande garage (v.v. elektra. Afmetingen ca. 8.5 x 4.75 x 2.65 = 107 m3). Verder is de tuin voorzien van een serre/overkapping, plantenborders, gazon, buitenkraantje, schuttingpartij, vrije achterom, houten tuinhuis en berging aan zijkant garage.

Algemeen:
- Inhoud ca. 775 m3 excl. vrijstaande garage
- 4 slaapkamers (meerdere mogelijk!)
- Privacy biedende tuin met vrijstaande garage (ca. 107 m3)
- Voldoende parkeermogelijkheid in directe omgeving alsmede op eigen terrein
- Perceeloppervlakte 1.010 m2
- Aanvaarding in overleg nader te bepalen

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Epc: m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. Koper gaat hiermee akkoord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Externe bergruimte
107 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
1.010 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zwembad, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DEURNE
Sectie
G
Perceel
4997
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
DEURNE
Sectie
G
Perceel
5087
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 22 x 31 m
Oppervlakte
682 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 15 LIESSEL

naar Hoofdstraat 15 LIESSEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?