Vorige | Volgende

Huygensstraat 2 VLIERDEN

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa op uitstekende locatie in Vlierden met ruime living, zeer ruime bijkeuken, vrijstaande houten garage/berging, carport, luxe en complete badkamer en privacy biedende achter- en zijtuin.

Omgeving:
Vlierden is een gezellig kerkdorp op slechts korte afstand van Deurne met al haar voorzieningen. Door het dorpse karakter is het gezellig en rustig wonen, terwijl belangrijke verbindingswegen waaronder de A67 binnen 5 minuten te bereiken zijn.

Begane grond:
Hal/entree: hardhouten voordeur v.v. 2 vensters en zijlicht (woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing). Uitnodigende hal/entree belegd met een leistenen vloer, extra verwarmingselement, meterkast (6 groepen, aardlek), trapopgang naar verdiepingsvloer, separate toiletruimte (gedeeltelijk betegeld duoblok met fontein), kelderkast (verdiept en ideaal te gebruiken voor opslag proviand) en toegang tot naastgelegen woonkamer.

Toiletruimte voorzien van duoblok, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer: via de hal/entree heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is belegd met een mooie parketvloer in het voorste gedeelte en een zeer degelijke plavuizenvloer in het achterste (verlaagde) gedeelte. Wanden netjes afgewekt met stucwerk. Plafonds glad afgewerkt met stucwerk en balkenplafond (aanbouw). Royale erker aan de voorzijde (2008) welke zorgt voor extra veel licht in de woonkamer.
In 1974 is er een zeer ruime aanbouw geplaatst met daarin een verlaagd woongedeelte met houtkachel.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 62 m2 en is door het ruime karakter gemakkelijk indeelbaar. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het terras.

Leefkeuken: de L-vormige keukenopstelling is modern en compleet te noemen. Zo is de keukenopstelling voorzien van: een 4-pits gaskookplaat, spoelbak met keukenkraan, koelkast, afzuigkap, voldoende onder- en bovenkasten, RvS oven, kunststof aanrechtblad, lichtspots, barblad met 4 onderkasten, etc.

Bijkeuken: voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasmachine en de CV-ketel (Remeha combiketel 2004), tegelvloer en grote stortbak. Door de grootte van de bijkeuken is deze ook te gebruiken als atelier/kantoorruimte.

Garage houten vrijstaande garage van ca. 3 x 7 meter. Degelijk gebouwd. Hout aan de voorzijde enkele jaren geleden vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, badkamer en trap naar eerste verdieping. Voorzien van laminaat vloer.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde van de woning met ruimte voor een tweepersoons bed. Wastafel en fraaie parketvloer aanwezig.

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van deze vrijstaande woning. Dit is de ouderslaapkamer en beschikt over een parketvloer en vaste kast.

Slaapkamer 3 is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping heeft deze kamer iets moeten inleveren aan ruimte. Slaapkamer beschikt over laminaat vloer, wastafel, vaste kast en trapkast.

Badkamer: de badkamer beschikt over een complete badkameruitrusting bestaande uit: 2e closet (type: hang), separate douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel en spots, geheel betegelde wanden, ligbad, natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime slaapkamer, vaste kast en bergruimte.

Tuin:
De privacy biedende achtertuin (via vrije achterom te bereiken) is op het zuiden gesitueerd en is onder architectuur aangelegd. Voorts voorzien van gazon, borders, sierbestrating, verlichting, etc.

Algemeen:

Omgeving:
Deze villa heeft een ideale ligging in kerkdorp Vlierden (nabij diverse uitvalswegen: Helmond – Venray en Rijksweg A67. Voorts is de woning gesitueerd nabij een bosrijke omgeving.

Bruto vloeroppervlakte - Woning 218,80 m2
Bruto vloeroppervlakte - Geheel Perceel 255,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 160,10 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 12,40 m2
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 20,90 m2
Bruto inhoud - Woning 578,81 m3
Bruto inhoud - Geheel Perceel 681,60 m3
Perceel: 921 m2
Bouwjaar: 1965/1966
Woning gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen
Praktisch gehele woning v.v. dubbele beglazing (HR++)
Woning voorzien van 12 aluminium rolluiken
Waterpomp in garage aanwezig
Vloerisolatie aanwezig
Spouwvulling
Geïsoleerd plat dak
Woning uitgebreid met erker aan de voorzijde
Woning voorzien van geheel nieuw dak: 2012
Dak woonhuis voorzien van 10 zonnepanelen: eventueel ter overname
Houtkachel woonkamer: eventueel ter overname
Airco woonkamer: eventueel ter overname
Kruipruimte woning: geïsoleerd
Woning voorzien van label B
Buitenzijde woning: gekeimd 2016
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.


Om een goede indruk te krijgen van deze schitterende villa nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Opmerking: Deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
921 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
DEURNE
Sectie
Q
Perceel
944
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Deurne
Sectie
Q
Perceel
943
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
DEURNE
Sectie
Q
Perceel
945
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 25 x 15 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Huygensstraat 2 VLIERDEN

naar Huygensstraat 2 VLIERDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?