Vorige | Volgende

Kluisstraat 8 OMMEL

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met berging, grote schuur en garage gelegen in het centrum van Ommel op een groot perceel.

INTERESSE IN DE HELFT? Wij proberen dan partijen samen te brengen.

De woning heeft volgens het bestemmingsplan de kwalificatie "karakteristiek" gekregen. Dit houdt in dat voor verbouwing specifieke eisen gesteld kunnen worden.

Tevens wordt in het bestemmingsplan de mogelijkheid geboden van woningsplitsing. De woning voldoet aan de gestelde eisen waardoor de woning gesplitst kan worden in twee halfvrijstaande woningen met dien verstande dat de regels van het bestemmingsplan in acht moeten worden genomen. .

Verder is een aan huis gebonden beroep mogelijk. Door het grote perceel en de aanwezigheid van een grote schuur is het pand ook geschikt voor het houden van paarden.

Indeling
Begane grond
Woonkamer
De voordeur komt uit in de woonkamer. De gehele ruimte aan de voorzijde is open gemaakt zodat er een ruime L-kamer is ontstaan met een schouw voorzien van een houtkachel. Op de vloer ligt laminaat. Het plafond is voorzien van stucwerk.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 40 m2.

Keuken
De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dezelfde laminaat vloer. Voorts een keukenblok in L-opstelling met apparatuur bestaande uit een gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine een koelkast en een oven. Aan de keuken grenst de provisiekelder. Het plafond is voorzien van houten schroten.

Vanuit de keuken komt u eerst een portaal met daarin het toilet. Voorts een deur naar buiten en de toegang tot een grote badkamer en een slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een toilet, een douche, een ligbad en een vaste wastafel.
Naast de badkamer een grote slaapkamer.

Op de begane grond verder de aangebouwde schuur, een bijkeuken en een ruime garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een doucheruimte met douche en een toilet.
In de doucheruimte bevindt zich de c.v. ketel, Nefit Turbo HR combi van 1991.

Tuin
Rondom de woning ligt grote tuin met onder andere een kippenschuurtje. Op het perceel bevindt zich een pompinstallatie.

Op het perceel staat een grote schuur van circa 126 m2; op de vloer liggen betonklinkers;

Algemeen/materiaalgebruik

- Ruime lang-gevel boerderij met de mogelijkheid van woningsplitsing;
- In de loop der tijd verbeterd en verbouwd;
- Beglazing deels dubbel uitgevoerd;
- Grote tuin met veel privacy;
- Aan huis gebonden beroep mogelijk;
- Ligging op een fijne woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom in Ommel, een rustig kerkdorp van gemeente Asten; sportvoorzieningen, winkels, centrum op korte afstand, net als ontsluiting naar de A67 Venlo – Eindhoven etc.;

Alle brochures worden met zorg samengesteld maar geven slechts een indicatie van hetgeen wordt aangeboden. Er kunnen derhalve dan ook geen rechten aan worden ontleend.
Van de koper zal na het sluiten van de koopovereenkomst een waarborgsom dan wel een bankgarantie worden gevraagd van 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
124 m²
Bruto inhoud
1.135 m³
Perceeloppervlakte
2.975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Asten
Sectie
M
Perceel
1261
Oppervlakte
2975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, oost, 22 x 80 m
Oppervlakte
1760 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kluisstraat 8 OMMEL

naar Kluisstraat 8 OMMEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?