Vorige | Volgende

Molenstraat 22 D DEURNE

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

B&L Makelaars biedt u hierbij aan: royaal 4 kamer appartement (3 slaapkamers!) met o.a. een privé terras (van ca. 19 m2) gesitueerd op de 2de woonlaag met voldoende privacy, een uniek uitzicht, eigen parkeerplaats, een separate (fietsen)berging, en 2 badkamers!

Het penthouse maakt deel uit van een appartementencomplex met op de begane grond commerciële ruimtes en daarboven 6 luxe appartementen. Het complex onderscheidt zich door zijn keurig onderhoud en de mooie stijlvolle gemeenschappelijke entree met een trappenhuis en lift. De lift is voorzien van spiegelwanden en sfeervolle verlichting. Wij nodigen u graag uit om dit appartement te bezichtigen.

Het appartementencomplex is goed per auto bereikbaar, met voor bezoekers ruime parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Aan de Molenstraat is een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden gevestigd. Direct grenzend aan de Molenstraat bevindt zich het overige deel van het gezellige, levendige winkelcentrum van Deurne, waar u uitgebreid kunt winkelen, een terrasje pakken en een bezoek kunt brengen aan het theater.

Via een zijstraat treft u achter het appartementencomplex een overdekte privéparking met berging voor onder meer uw fietsen en gereedschappen aan. Deze berging is zowel aan de buiten- als binnenzijde voorzien van verlichting en contactdozen voor uw elektrische apparatuur. De parking wordt afgesloten door een elektrisch bedienbare, zware en hoge poort, die uw eigendommen beschermt tegen eventuele ongewenste bezoekers.


Via de lift of trap bereikt u op de tweede en tevens hoogste verdieping van het complex het penthouse. Via de entree bereikt u de ontvangsthal. Meteen valt u de lichte en neutrale afwerking op. De geluiddempende vinylvloer met natuurgetrouw houtmotief loopt door naar alle overige vertrekken in dit ruime appartement. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Vervolgens gaat u naar een prachtige L-vormige living (8.49m diep, 49 m2). De gehele woonkamer is drempelloos belegd met vinyl en valt op door haar prachtige grote glas pui (v.v. afstand bedienbare elektrische screens), openslaande terrasdeuren naar het privacy biedende terras. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 49 m2 (excl. keukenruimte en excl. privé terras) en is gemakkelijk indeelbaar. Vanuit de woonkamer is de semi open keukenruimte te bereiken en heeft u tevens toegang tot het privé terras.

De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, voldoende kastruimte, betegelde vloer, deels betegeld achterwand en inbouwspots. Alle aanwezige apparatuur is van een A-merk.

Het terras (5.95 x 3.25m) is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy en beschutting tegen de wind. U kunt hier een groot deel van het jaar heerlijk genieten. Een grote zware parasol beschermt u en uw gasten indien gewenst tegen de zon. Het terras is uitstekend afgewaterd zodat er bij regenval geen plassen ontstaan.


Verder ligt aan de rechterzijde een ruime berg- en technische ruimte (4.42 x 2.18m) , waar de luchtfilterinstallatie en CV-ketel zijn geplaatst. Deze ruimte biedt verder plaats aan uw wasmachine, droogtrommel, extra vrieskast, koelkast, voorraadkast, etc.

Wanneer u in de hal linksaf gaat treft u aan de linkerzijde een luxe badkamer annex toilet (2.24 x 2.15m) met een mooie laagdrempelige Molenaar doucheruimte voorzien van een Grohe thermostaatkraan en aan twee zijden een glazen afscheidingswand, een wandcloset en wastafel. De wanden zijn volledig betegeld met strakke witte tegels en de vloer is betegeld met een zwart-wit geblokte tegelvloer voorzien van een antislipprofiel.

Loopt u verder door dan ziet u een ruime slaapkamer (5.83 x 3.35m) met een grote Velux kantelraam en de masterbedroom (5.83 x 4.32m) met openslaande deur naar het terras. De deur en ramen tot aan de grond zijn voorzien van op afstand bedienbare screens.

De masterbedroom heeft toegang tot een luxe afgewerkte badkamer met ligbad, wandcloset en dubbele wastafels. Ook deze ruimte is afgewerkt met strakke witte tegels tegen de wanden en een zwart-wit geblokte tegelvloer voorzien van antislipprofiel.

Wanneer u in de ontvangsthal rechtdoor gaat heeft u aan uw rechterhand een gezellige slaapkamer (4.42 x 2.18m) die ook goed te gebruiken is als studeer- of hobbykamer.


Door de aanwezigheid van 2 badkamers kunt u naar lieve lust gasten verwelkomen om bij u te blijven logeren.


Parkeerplaats: het appartement heeft de beschikking over een eigen privé parkeerplaats en een berging.

Algemeen:

- Eigen privé parkeerplaats aanwezig

- Appartement is gesitueerd op de 2de verdieping (geen bovenburen)

- Eigen privé berging aanwezig

- Drie slaapkamers aanwezig

- 2 neutrale badkamers aanwezig

- L-vormige keukenopstelling aanwezig

- Privé terras op het zuidwesten gesitueerd

- Ruime woonkamer aanwezig.

- Veel daglichttoetreding door aanwezigheid van raampartijen. De glas pui in de woonkamer beschikt over elektrisch te bedienen screens. Vanwege de privacy biedende ligging van het appartement heeft u niet eens gordijnen nodig.

- Overige bewoners zijn rustig en bijzonder aangenaam in de omgang

- Nabij winkels (op loopafstand) en centrum Deurne. U stapt uit op de Molenstraat en vanaf de Molenstraat loopt u ca. 50 meters voor het eerste kopje koffie van de dag!

- Vereniging van Eigenaren voert aantoonbaar gezond financieel beleid

- Hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing

- Plafonds voorzien van spuitwerk

- Bouwjaar: 2007

- Oppervlakte (bvo) excl. privé terras ca. 146 m2 (terras ca. 19 m2)

- Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

- Servicekosten (ca. € 255,- p/maand) ten behoeve van o.a..

Schoonmaken sociale ruimtes - Glasbewassing - Incl. buitenschilderwerk - Incl. dakonderhoud - Incl. voorschot watergebruik - Verbruik en onderhoud van buitenverlichting - Rioolcontract - Water + elektra in algemene ruimtes - Opstalverzekering - Afvoer van het afval incl. huur gemeenschappelijke container

B&L Makelaars, Stationsstraat 94, 5751 HH DEURNE, 0493 – 316 825, blmakelaars.nl

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen

Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 3.50 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 22 D DEURNE

naar Molenstraat 22 D DEURNE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?