Vorige | Volgende

Pastoriestraat 23 VLIERDEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze prachtige monumentale woning met tuin op het Zuiden is midden in het centrum van Vlierden gelegen. Voorheen was het pand in gebruik als pastorie. Door de jaren heen is het object goed en smaakvol onderhouden. De woning beschikt op de begane grond over een grote kamer (onderverdeeld in zit- en eetgedeelte), een leefkeuken, bijkeuken, wellnessruimte en kantoor. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, een separate doucheruimte en een badkamer gelegen. Op de tweede verdieping treft u een riante bergzolder aan. Verder bevindt zich op het perceel een garage met bergzolder. De fraaie tuin is goed onderhouden en onderverdeeld in verschillende vakken. Kortom een zeer smaakvol object!

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd in 1844. In 1987 is het object geheel in stijl gerenoveerd en uitgebreid met een garage en aanbouw. De gevels zijn opgetrokken uit baksteen (voorgevel: anderhalfsteens), achtergevel: steens en anderhalfsteens), nadien is er een stenen muur voorgezet (spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over centrale verwarming met authentieke radiatoren, die zijn aangesloten op een cv-ketel (bouwjaar ca. 2009, merk Nefit). De keuken/aanbouw worden mede verwarmd via vloerverwarming. De warmwatervoorziening geschiedt via een boiler. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en deels voorzien van voorzetramen. Daar waar mogelijk zijn op begane grond en eerste verdieping binnenluiken geplaatst. Voorzien van dakisolatie (glaswol).

Indeling:
Begane grond:
U betreedt het huis via de fraaie entree/hal, die toegang biedt tot de kantoorruimte, woonkamer (2x), leefkeuken, ruime toiletruimte en de achtertuin. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten en ornament.

De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een hangend toilet, urinoir en een fonteintje.

De kantoorruimte is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten en ornamenten en op maat gemaakte boekenkasten. Het aanwezige meubilair en het kacheltje zijn ter overname.

De ruime woonkamer "en-suite" is voorzien van houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, voorzien van sierlijsten met ornamenten. De kamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte door middel van fraaie schuifdeuren voorzien van glas-in-lood en inbouwkasten. De authentieke zwartmarmeren schouw met inzethaard zorgt voor extra sfeer in het zitgedeelte van de woonkamer.

Het eetkamergedeelte is op dezelfde wijze afgewerkt als het zitgedeelte en geeft toegang tot de fraaie achtertuin via openslaande tuindeuren.

De vloer van de ruime woonkeuken is betegeld met plavuizen, de wanden zijn gedeeltelijk betegeld met fraaie hand beschilderde tegels en gedeeltelijk gestuukt, het balkenplafond is geschilderd. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele gootsteen, close-inboiler, koelkast en vaatwasser.

In de keuken bevinden zich tevens een Aga fornuis met professionele afzuiging en een spekkast in zijhal.

De keuken geeft u een fraai uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Deze is afgewerkt met een plavuizenvloer, stucwerk wanden en getoogd plafond. Een gedeelte van de kelder is ingericht als wijnkelder. Hier treft u tevens de opstelling van de waterontharder aan.

De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en betegelde wanden. De praktische inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de volledig vernieuwde meterkast (met 18 groepen en 2 x krachtstroom en de gasmeter). Verder vindt u hier de installatie voor de zonnepanelen, welke achter op het dak zijn gelegen.

De vloer van de sauna/relaxruimte is belegd met plavuizen. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld (met handgeschilderde tegels) en gedeeltelijk gestuct. In de ruimte bevinden zich een sauna met infrarood (ter overname), 2-persoons stoomdouche (ter overname) en een keukenblokje met wastafel. Ook bevinden zich hier een extra toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Keuken, toilet en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een separate doucheruimte met toilet, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer van de overloop is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk (gesaust) met sierlijsten, het plafond is gestuct.

Slaapkamer I is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct. De houten gebinten zijn nog zichtbaar en geven de kamer een authentieke uitstraling. De twee wandkasten zorgen voor extra opbergruimte in de slaapkamer. Tevens vindt u hier een wastafel.

Slaapkamer II is voorzien van een zeilvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct. Er is een wastafel en een dakkapel aanwezig.

De doucheruimte is geheel betegeld, het plafond is gestuct. De ruimte is in 2011 geheel gerenoveerd en voorzien van zwevend toilet en een douche. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De ouderslaapkamer (III) is belegd met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct, het plafond is voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt over een aantal fraaie op maat gemaakte kasten.

De badkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer. Deze ruimte is geheel betegeld met natuursteen en voorzien van vloerverwarming. U vindt hier een luxe ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Slaapkamer IV is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct. De kamer beschikt over vier inbouwkasten en een ingebouwde wastafel.

Slaapkamer V is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn gestuct. De kamer beschikt over vier inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De open zolder is voorzien van twee ramen in de zijgevels.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een aangebouwde garage (in spouw), volledig geïsoleerd, met een inhoud van ca. 160 m³. De muren zijn opgetrokken uit baksteen, het dak is met pannen gedekt. De garage is voorzien van dubbele houten openslaande deuren aan de voor- en achterzijde en van elektra. De garage beschikt over een bergzolder.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de tuin bevinden zich een theehuis (voorzien van elektra), moestuin, tuinhuisje en een kippenhok. De tuin is toegankelijk via twee afsluitbare zijpoorten aan weerszijde van het pand, verlichting via bewegingsmelder. De aanwezige tuinverlichting kan vanuit de woning geschakeld worden. De tuin is degelijk omheind met muur en/of afrastering met heg. De tuin is gedeeltelijk voorzien van een beregeningsinstallatie.

Ligging
De woning is gesitueerd op een royaal perceel met tuin op het zuiden in het centrum van Vlierden.

Bijzonderheden
- De woning (voormalige pastorie) is een Rijksmonument, geregistreerd onder nummer 12378;
- de aanwezige zonnepanelen dragen er zorg voor dat u een bescheiden energierekening heeft.
- Alle daken zijn voorzien van glaswolisolatie.
- Zeer ruime parkeergelegenheid op de brede inrit en de openbare parkeerplaatsen voor de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1844

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
1.180 m³
Perceeloppervlakte
2.195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren, sauna, stoomcabine

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
Q
Perceel
1011
Oppervlakte
1640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Deurne
Sectie
Q
Perceel
1012
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 25 x 66 m
Oppervlakte
1650 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoriestraat 23 VLIERDEN

naar Pastoriestraat 23 VLIERDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?