Vorige | Volgende

Potakkerweg 3 SOMEREN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

WONEN EN WERKEN: Riant vrijstaand, gemoderniseerd, goed onderhouden woonhuis met grote multifunctionele loods (ca. 244 m2), extra speel-/werkkamer op de begane grond, een tuin op het zuidwesten en gelegen op een ruim hoekperceel.

De bijbehorende loods biedt mogelijkheden voor een bedrijf of opslag aan huis, alsook de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonhuis (of d.m.v. sloop: de tuin).

Oppervl.: ca. 170 m2
Inhoud woonhuis: ca. 615 m3
Oppervl. loods: ca. 244 m2
Perceel: 925 m2
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

WONEN EN WERKEN
Riant vrijstaand, gemoderniseerd, goed onderhouden woonhuis met grote multifunctionele loods (ca. 244 m2), extra speel-/werkkamer op de begane grond, een tuin op het zuidwesten en gelegen op een ruim hoekperceel. De bijbehorende loods biedt mogelijkheden voor een bedrijf of opslag aan huis, alsook de mogelijkheid tot uitbreiding van het woonhuis.

Woonhuis:
Begane grond: Keurig aangelegde voortuin. Grote oprit geschikt voor meerdere auto's. Entree. Ontvangsthal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset. Sfeervolle, ruime living met moderne laminaatvloer (ter overname) en veel lichtinval. Woonkeuken met tegelvloer en een luxe keukeninstallatie in L-opstelling welke onder meer is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar ca. 2010), uitstortgootsteen en achter deur naar het terras. Royale speel-/werkkamer met laminaatvloer. Grote, verzorgde tuin op het zuidwesten met overdekt terras, gazon, diverse beplantingen en volop privacy.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamers 1 en 2 zijn ruim van opzet en aan de voorzijde gelegen (waarvan 1 met openslaande deuren naar een balkon). Eveneens ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met een deur welke toegang biedt tot het plat dak. 4e Slaap-/hobbykamer. Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en een hangcloset.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder over de gehele breedte van het woonhuis.

Loods:
Volledig in spouw opgetrokken loods van ca. 244 m2 met een golfplaten dak (asbestvrij: 2016), 3 separate loopdeuren, 2 kanteldeuren (1 aan de opritzijde en 1 aan de hoek grenzend aan de Potakkerweg), alsmede onder meer voorzien van elektra en lichtarmaturen. De loods is momenteel als volgt ingedeeld:
- Garage met loopdeur, kanteldeur
- Portaal met toegang tot de tuin
- Grote open ruimte met toegang vanuit de Potakkerweg middels een 2e kanteldeur
- 2 Extra ruimtes
- Grote begaanbare vliering over de gehele oppervlakte van de loods.

Deze loods biedt uitstekende mogelijkheden voor werk en opslag aan huis, maar ook de potentie tot uitbreiding van het woonhuis. Geen loods nodig? U kunt de loods uiteraard ook wegdenken. Zo ontstaat er een grotere tuin bij de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Prima staat van onderhoud;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (kozijnen vernieuwd in 1993) en extra isolatie in de tussenvloer tussen de 1e en 2e verdieping;
• Opvallende riant object dat veel meer te bieden heeft dan de voorzijde doet vermoeden;
• Extra speel-/werkkamer op de begane grond;
• Loods biedt de mogelijkheid tot werk en opslag aan huis alsmede tot uitbreiding van het woonhuis;
• Modern afwerkingsniveau;
• Volop privacy biedende tuin op het zuidwesten;
• Grote oprit t.b.v. meerdere auto's;
• Gelegen op een groot hoekperceel;
• Dakpannen: 1993 / platte dakbedekking: 2016 / golfplaten bog-ruimte: 2016;
• Grotendeels voorzien van rolluiken;
• MULTIFUNCIONEEL GEHEEL!

Indien tussen koper en verkoper een overeenkomst tot stand komt zal door verkoper van koper een bankgarantie cq. waarborgsom verlangd worden ter grootte van 10%
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
244 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
925 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Someren
Sectie
H
Perceel
1078
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 17 x 21 m
Oppervlakte
357 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Potakkerweg 3 SOMEREN

naar Potakkerweg 3 SOMEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?