Vorige | Volgende

Rivierensingel 566 HELMOND, Brouwhuis

Vraagprijs € 340.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde, met een garage geschakelde, vrijstaande woning op een ruim hoekperceel van maar liefst 337 m2!

Woonoppervlakte(n): 142,5 m2
Overig inpandige ruimte(n): 24,2 m2
Externe bergruimte(n): 5,7 m2
Totale gebruiksoppervlakte(n): 172,4 m2
Inhoud: ca. 639 m3
Bouwjaar woning: 1994

RIVIERENSINGEL 566 TE HELMOND (BROUWHUIS)

Deze uitgebouwde, met een garage geschakelde, vrijstaande woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 337 m2. Een royale halfronde erker, een woonkamer van ruim 51 m2, een zeer brede overkapping aansluitend aan de uitbouw én een vrije achterom vormen enkele opvallende kenmerken van deze ideale gezinswoning. Ook zijn er vier slaapkamers, een bijkeuken en een extra zolder boven de inpandige garage aanwezig.
De ruime tuin heeft een goede privacy en is erg zonnig. De woning is gelegen op een gewilde locatie aan een rustige ventweg met ruim uitzicht aan de voorzijde. Bossen, voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
De toegang tot de voordeur én de inpandige garage is overdekt.
De ruime hal, met geloogde eikenhouten vloer, geeft u de toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Het toilet, met duobloc en fonteintje, is halfhoog betegeld.
De royale woonkamer, met uitbouw, is ruim 51 m2 groot en is goed indeelbaar. De zithoek aan de voorzijde heeft een fraaie halfronde erker. Deze erker is bijna over de volle breedte van de woning geplaatst; hierdoor heeft u veel licht in uw woonkamer en kijkt u mooi en weids weg. Als extra sfeermaker is er een houtkachel aanwezig. Deze kachel is eventueel ter overname. De woonkamer is voorzien van een geloogde eikenhouten vloer en deze vloer heeft een wax toplaag.

Het royale eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw. Drie dakramen en een grote pui met twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras zorgen hier voor het benodigde daglicht. Het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. De keuken met tegelvloer heeft twee doorgangen. Het eikenhouten keukenmeubel bestaat uit een hoekopstelling én een tegenovergelegen halfhoge wandkast. Het dikke werkblad is van graniet en de achterwand is betegeld.
Aan apparatuur is aanwezig: een Smeg 6 pits gaskooktoestel met hete luchtoven; een koelkast; een vaatwasser; een brede afzuigkap.

De geheel betegelde bijkeuken (v.v. vloerverwarming) heeft een loopdeur naar de tuin en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een opstelplek voor een extra vriezer of koelkast.

De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. De bovengelegen zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruime zolder heeft de beschikking over een dakraam.

Eerste verdieping:
De overloop van deze 1ste verdieping is opvallend licht. Dit komt door het raam in de zijgevel. Op de vloer van deze overloop ligt laminaat. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping.

De slaapkamers zijn ca. 7,9 m2, 8,3 m2 en 16,7 m2 groot. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel met een kenmerkend puntdakje. Op de vloer van alle slaapkamers is laminaat gelegen. Slaapkamer 3, aan de achterzijde, heeft een breed raam met een draai-/kiep gedeelte. Slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde van de woning heeft een groot draai-/kiepraam.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een raam in de zijgevel. Dit geeft veel licht en toch ook veel privacy. Over de volle breedte van de badkamer is een ligbad geplaatst. Verder is er een wastafel, een toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchedeur aanwezig. De wanden zijn tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
De ingedeelde tweede verdieping van deze woning is prettig ruim. Bij bovenkomst komt u op de overloop waar ook de witgoedaansluitingen zijn. Hier is tevens de airco-unit geplaatst die dienst doet voor beide slaapverdiepingen. Het ronde kunststof raam dat open kan zorgt hier voor het nodige daglicht. Op deze gehele verdieping ligt vinyl.
De ruime slaapkamer met veluxdakraam biedt u vele mogelijkheden. Deze kamer heeft onder de schuintes ook nog bergkasten.

De tuin:
De tuin is op het noordoosten gelegen. Ondanks deze ligging heeft u altijd zon, dit komt door de uitbouw en de diepte van de tuin. Aan de uitbouw van de woning bevindt zich het brede hoofdterras dat overkapt is. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating en terrassen maar heeft toch een groen karakter. Deze tuin is ca. 18 meter diep! Achter in de tuin is een grote berging geplaatst.

Bijzonderheden:
- Groot hoekperceel met vrije achterom
- Voorzien van airco
- Nefit Topline HR-combiketel 2009
- Deels voorzien van rolluiken
- Zeer ruime uitgebouwde woning
- Deze woning is goed geïsoleerd
- Buiten schilderwerk 2016
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Ideale gezinswoning
- De verkoper verlangt een bankgarantie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
639 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
O
Perceel
2224
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 9 x 18 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rivierensingel 566 HELMOND, Brouwhuis

naar Rivierensingel 566 HELMOND, Brouwhuis
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?