Vorige | Volgende

Helmondseweg 39 Deurne

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen op directe loopafstand van Deurne-Centrum.
De woning is gebouwd in 1968 en beschikt over o.a. 4 slaapkamers, fraaie woonkamer, rechte keukenopstelling, nette badkamer, keurige voor- én achtertuin, een privé oprit en één vrijstaande garage.
Inhoud ca. 480 m3
Bouwjaar woning: 1968
Perceeloppervlakte: 1.105 m2
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg nader te bepalen.

Algemeen
Gelegen in Deurne ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Helmondseweg 39. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van maar liefst 1.105 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een voorlopig energielabel D.

Helmondseweg 39 is gelegen op directe loopafstand van Deurne-Centrum. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan 4 slaapkamers. Daarnaast is er o.a. een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de ruime en keurig afgewerkte woonkamer met parket vloer. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en biedt zicht op de privacy biedende achtertuin. De royale achtertuin beschikt over een eigen achterom, een vrijstaande garage, en is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer kunt u de keukenruimte bereiken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keukenruimte betreedt u de berging/bijkeuken waar het toilet gesitueerd is.

Via een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Deze verdieping telt vier slaapkamers (één kamer is een doorloopkamer) en een nette badkamer met een douche, hangcloset, wastafel, design radiator.

De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en dient als bergzolder van de woning.

De vrijstaande garage is ca. 13,5 meter lang en ca. 3 meter breed.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, zodat u de hoeveelheid aan ruimte en het prachtige perceel van deze fraaie vrijstaande woning kunt bewonderen.
Korte omschrijving object

Soort woning: vrijstaande woning met vrijstaande garage
Bouwjaar: 1968
Perceel oppervlakte: 1.105 m2
Inhoud: ca. 480 m3
Keuken: rechte keukenopstelling
Sanitair: gemoderniseerde badkamer met o.a. een inloopdouche
Verwarming: cv-combiketel (bouwjaar 2005, Nefit Excellent)
Bijgebouwen: vrijstaande garage
Tuin: tuin op het zuidoosten
Ligging: aan een doorgaande woonstraat op directe loopafstand van Deurne-Centrum
Slaapkamers: slaapkamer nr. 2 én 3 zijn voorzien van muurkasten.

1. Omschrijving object

Woonhuis
De woning is gebouwd in 1968 en is opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met pannen gedekt en is onderschoten met houten dakbeschot. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton (gedeelte begane grondvloer is van hout met daaronder een kruipruimte). Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren, die zijn aangesloten op de cv-combiketel. De warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze combiketel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de ruim opgezette entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, en de meterkast.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, schoonmetselwerk wanden en een balken plafond. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval door zijn grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In het midden van de woonkamer bevindt zich de sfeervolle haard. De woonkamer is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken.

De gesloten keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukeninrichting in lengte opstelling. De keukenopstelling is voorzien van: een stenen werkblad (extra barblad is aanwezig), 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap, boven-, onderkasten. De keukenruimte is keurig afgewerkt met een stenen tegelvloer, deels betegelde wanden, en een balken plafond.

De bijkeuken/berging is bereikbaar vanuit de keukenruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kunt u de achtertuin en het toilet bereiken.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, natuurlijke ventilatie, verwarmingselement.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (één slaapkamer is een doorloopkamer: zie plattegrondtekening) en de badkamer.

De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een gestuukt plafond en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping kunt u bereiken via een vlizotrap en deze doet dienst als bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2005, merk Nefit Excellent).

Garage:

Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage.
De muren zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), het dak is met golfplaten gedekt (asbesthoudend), de vloer is van beton. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren, en is aangesloten op de elektravoorziening.

Tuin:

De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een sierhekwerk, beplanting. Opzij bevindt zich de lange oprit welke toegang geeft tot de achtertuin / de garage.

De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De royale achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Breedte perceel bedraagt ca. 14 meter. Diepte perceel vanaf achtergevel woonhuis gemeten bedraagt ca. 63 meter!

2. Overige bijzonderheden

De woning is gelegen aan een doorgaande woonstraat met in de directe omgeving winkelvoorzieningen. Deurne-Centrum is goed en snel bereikbaar.

Kadastrale gegevens, bestemmingsplan en bijzonderheden:

Gemeente Deurne M 1885 / oppervlakte 1.105 m2 (bron: Kadaster).
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Houtenhoek/Schutsboom-de Romein' van de gemeente Deurne.
Gedeeltelijk geïsoleerd;
Royale woonkamer met parket vloer;
Gesloten keukenruimte aan de achterzijde van de woning;
Gemoderniseerde badkamer met o.a. wastafelmeubel en douche;
Vier slaapkamers;
Royale, privacy biedende achtertuin met eigen achterom;
Vrijstaande garage (ca. 13,5 meter lang en ca. 3 meter breed);
Deurne-Centrum op loopafstand;
Perceel is kadastraal ingemeten… maar er gaat plus/minus ca. 2 a 3 m2 van af daar de buren daar gebruik van maken (uitbouw/verbouwing);
Er is volledige spouwmuurisolatie aangebracht in 2019 (hiervan is de factuur aanwezig);
Dak isolatie is er voor de helft;
Begane grond: dubbele beglazing;
Eerste verdieping: op 2 kamers is dubbele beglazing aanwezig.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
1.105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
M
Perceel
1885
Oppervlakte
1105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 14 x 63 m
Oppervlakte
882 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Helmondseweg 39 Deurne

naar Helmondseweg 39 Deurne
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?