Vorige | Volgende

Hoogeindsestraat 108 Helmond

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde, instapklare, hoekwoning met vernieuwde badkamer, vernieuwde keukenopstelling, etc.
De woning is gelegen nabij het stadscentrum van Helmond tegen de nieuwbouwwijk Suytkade aan.
Bouwjaar: ca. 1915
Uitbouw: 1997
Oppervlakte wonen: ca. 121 m2
Inhoud: ca. 475 m3
Perceel: 240 m2
Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg nader te bepalen

De Annawijk is in het zuiden van Helmond gelegen, dicht tegen het stadscentrum en tegen de nieuwbouwwijk Suytkade aan.
Scholen en winkels liggen op loopafstand van de woning. Voor vrijetijdsbesteding kan men naar de Cacaofabriek, het Filmhuis of naar het Annatheater waar workshops, cursussen en voorstellingen gegeven worden.
Sporten en ontspanning kan bijvoorbeeld bij Fitland met een sporthal, fitness, wellness, bowling en er is zelfs een hotel.
Openbaar vervoer in de vorm van bus en trein is prima te bereiken.
De woning is met de auto goed bereikbaar evenals de uitvalswegen naar de omliggende plaatsen.

Indeling
BEGANDE GROND
Entree/hal met de meterkast (vernieuwd) en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is voorzien van stucwerkwanden, stucwerkplafond (met sierlijsten en inbouwspots), een eiken vloer (ca. 4 cm dik) en een gashaard (met de opmerking dat de eigenaar deze ca. 11 jaar niet meer heeft aangehad). De woonkamer is aan voor- én achterzijde voorzien van design radiatoren.
De keukenruimte bevindt zicht aan de achterzijde van de woning. De vloer is van PVC en is voorzien van vloerverwarming.
De keukenopstelling is in hoekopstelling geplaatst en is verder uitgerust met een kookeiland. Qua apparatuur/materiaal dient u te denken aan:

- Novy afzuigschouw 100 cm breed
- Bosch inductiekookplaat 5 pits (80 cm breed)
- Vaatwasser (Siemens)
- Siemens oven
- Belgisch hardsteen aanrechtblad (ca. 3 cm dik)
- Miele koelkast
- Boven- / onderkasten

Middels deuren heeft u toegang tot de achtertuin en het achtergelegen portaal.

Het portaal is belegd met PVC. De op maat gemaakte kasten blijven achter (wijnkast gaat met verkoper mee). In de kastruimte bevindt zich de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR: 1997). Vanuit hier toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en het toilet.

Toiletruimte v.v. een fonteintje, lichtspots, hangcloset.

Bijkeuken: kasten op maat. Aansluitingen wasapparatuur. Amerikaanse koelkast blijft achter. Vloer met PVC belegd.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel voorzien van één slaapvertrek én de badkamer. Op vrij eenvoudige wijze kunt u hier nog één of twee slaapvertrekken bij creëren.

Middels een glazen deur bereikt u de uitnodigende badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd. De vloer van de badkamer is voorzien van 60x60 cm tegels met (elektrische) vloerverwarming. De 2 aanwezige waskommen zijn van het bekende designmerk “Laufen” (Bagno Alessi by Laufen). Het hangcloset is van de zelfde serie. Verder is de badkamer voorzien van een grote inloopdouche met ingebouwde kranen. Mechanisch- + natuurlijke ventilatie. Inbouwspots, inbouwradio. Het ligbad is v.v. een design kraan. Kastruimte achter de 2 aanwezige spiegels.

De slaapkamer (gehele etage m.u.v. de badkamer) is belegd met een PVC vloer. De aanwezige ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich een dakvenster. De op maat gemaakte kasten blijven achter. Vanuit de eerste etage kunt u middels een vlizotrap de bergzolder bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderetage is via een vlizotrap te bereiken. Ideale bergruimte. Geïsoleerde dakplaten.

TUIN
Voortuin voorzien van beplanting en toegangspad naar voordeur. Zijtuin: betontegels, vrije achterom.
Achtertuin voorzien van bestrating, beplanting, toegang tot berging (v.v. elektra), buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning gelegen in een prima woonwijk; ideale ligging nabij diverse voorzieningen.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
- De keukenopstelling, meterkast, badkamer, toilet zijn vernieuwd.
- Op de eerste verdieping kunnen eenvoudig extra slaapvertrekken worden gemaakt.
- Vaste kasten eerste verdieping, bijkeuken en portaal blijven achter.
- Amerikaanse koelkast blijft achter.
- Woonkamer belegd met eiken (ca. 4 cm dik).
- Dak v.v. geïsoleerde dakplaten.
- Woning v.v. alarminstallatie.
- Woning v.v. keurige tuin incl. vrije achterom.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele (financiële) consequentie inhoudt. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helmond H 742
Oppervlakte
240 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogeindsestraat 108 Helmond

naar Hoogeindsestraat 108 Helmond
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vrijblijvende waardebepaling

Wilt u een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning?