Omschrijving
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op gewilde locatie te Someren (Waterdael III).
De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over o.a. 2 slaapkamers (meerdere mogelijk!), fraaie L-vormige woonkamer, keukenopstelling in hoek, luxe en complete badkamer, keurige voor- én achtertuin, én een privé oprit.
Begane grond:
De ingang opzij van het huis, met een oprit naar de garage, geeft aan deze tweekapper een bijzonder aanzien. Via de hardhouten voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de trap naar boven, de meterkast, en een vaste kast. De woonkamer heeft een aantrekkelijke L-vorm, waardoor een zee van ruimte verkregen is. De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de achtertuin.
Indeling
Entree
De hal van de woning is voorzien van een pvc vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, en de eerste verdieping. De voordeur is van hardhout.
Woonkamer
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden (incl. plafond) zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling.
Keuken
De open keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, boven-/onderkasten, RVS afzuigschouw, gaskookplaat en spoelbak.
Bijkeuken
Vanuit de keukenruimte is de bijkeuken te betreden. Vanuit hier toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De vloer is voorzien van een pvc vloer, er bevindt zich een handige vaste kastruimte, en de achterdeur is van hardhout.
Garage
Vanuit de oprit én de achtertuin betreedt u de garage. De garage is voorzien van een betonvloer, een kanteldeur, hardhouten deur en -kozijn aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping. De overloop is belegd met pvc.
Badkamer
De luxe en complete badkamer is voorzien van een hangcloset, dubbele wastafel (in meubel), inloopdouche, mechanische ventilatie.
Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Een ideale ruimte om te gebruiken als 3de slaapkamer (en/of als 3de + 4de). De zolder is voorzien van geïsoleerde
dakplaten, vinylvloerbedekking, ruimte onder knieschotten, wateraansluiting + elektra aansluitingen, cv-opstelling, wasmachine en droger aansluiting, etc.
Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over schuttingen, sierbestrating, buitenelektra, vrije achterom. Vanuit de achtertuin bereikt u de garage.
Algemeen:
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met basisschool en diverse speelgelegenheden op loopafstand.
- De begane grond (m.u.v. de garage) én eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas.
- De woning is gebouwd in 2013.
- De woning is geheel geïsoleerd.
- De woning heeft een voorlopig energielabel A.
- De woning beschikt over een ruime oprit (met toegang tot de garage).
- Woning v.v. natuurstenen vensterbanken.
- Complete badkamer.
- Meterkast op orde.
- Complete keukenopstelling.
- Bij plaatsing van een dakvenster op de zolderverdieping wordt het gebruiksoppervlakte(n) wonen groter.
- Ingebouwde airco op de overloop van de eerste verdieping.
- Extra loze leidingen en UTP aansluitingen (overal in de woning).
- Alle ramen en deuren zijn van hardhout en in 2019 zijn alle deuren en kozijnen buiten opnieuw geschilderd.
- Oprit voor 2 auto's geschikt.
- In de achtertuin bevindt zich een ruime poortdeur (ca. 130 cm) zodat er een gemakkelijke achterom is (scooter/motor).
- De verkoper verlangt een bankgarantie.
Lees de volledige omschrijving
