Omschrijving
Te koop aangeboden:
Hoekwoning met separate garage (ca. 29 m2) gesitueerd op het oosten. Gelegen in royaal opgezette woonwijk in het gezellige Liessel. Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. Ruime woning met 4 slaapkamers. Afgelopen jaren geheel vernieuwd en daardoor instapklaar. Voor de hobbyist of ZZP-er is er een grote garage achter in de tuin van ca. 29 m2 aanwezig.
-Bruto inhoud woning: ca. 398 m3
-Gebruiksopp. wonen: ca. 114 m2
-Bouwjaar woning: ca. 1965
-Perceeloppervlakte: 210 m2
Begane grond:
Via een aangelegde voortuin bereikt u de entree met toegang tot de hal. Hier vindt u de toiletruimte, de meterruimte, een handige vaste kast en de trapopgang. De woonkamer heeft een aantrekkelijke L-vorm, met veel natuurlijk licht. De keukenruimte, met rechte keukenopstelling, bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de keukenruimte heeft u zicht (en toegang tot) de achtertuin.
Indeling
Entree
De hal van de woning is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdiepingsvloer, de woonkamer, de meterruimte, de trapkast en het toilet. De voordeur is van hout.
Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset.
Woonkamer
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via diverse ramen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.
Keukenruimte
De keukenruimte is voorzien van een rechte opstelling met: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, boven-/onderkasten en een vaatwasmachine.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping (middels een vaste trapopgang).
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een closet, een wastafel (in meubel), verwarmingselement, natuurlijke ventilatie en een separate douche.
Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2019, HR combi), de mechanische ventilatie-unit en is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.
Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een planten border (met split), schuttingen, sierbestrating, buitenelektra, overkapping (aan huis vast), een separate garage, een vrije achterom en over
gazon.
Algemeen:
De woning is gelegen op loopafstand van school, winkels en dorpskern
De woning is gebouwd in ca. 1965
De woning is goed geïsoleerd (HR-glas en naïsolatie)
Woning v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing
CV-installatie: 2019
De verkoper kan een bankgarantie verlangen
4 volwaardige slaapkamers aanwezig
Instapklare woning
Lees de volledige omschrijving
