Basstraat 72 Helmond

Goed onderhouden hoekwoning met een fantastische tuin! De woning is v.v. een moderne keukeninrichting, luxe badkamer én maar liefst 5 royale slaapkamers. Tevens hoort bij deze woning een garagebox (met separate berging), die gelegenheid biedt tot het stallen van een auto. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk “De Eeuwsels” op korte afstand van het centrum van Helmond en velerlei voorzieningen.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een tegelvloer. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend wandcloset en fonteintje.
Meterkast met 4 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.
De royale doorzon-woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Door de riante raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is uitgebouwd en in de uitbouw bevindt zich een gezellige haard. Ook hier een schuifpui naar de tuin.
De open keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keuken is verder uitgerust met een moderne keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur:i inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
De 1e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, de verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast een slaapkamer met veel kastruimte.
De 3e en 4e slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.

De badkamer is in de loop van de tijd vergroot en vernieuwd.
Deze geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche met vloergoot, designradiator, wastafelmeubel met extra bergruimte en vrijhangend wandcloset.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de voorzolder bereikbaar.
De voorzolder is voorzien van aansluiting ten behoeve van wasmachine, opstelling cv-combiketel (Intergas 2022) en Velux dakraam.
Zolderkamer-/5e slaapkamer voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel en een brede dakkapel, welke zorgt voor extra lichtinval.

Tuin:
De privacy biedende achtertuin is sfeervol aangelegd. Daarnaast bevindt zich hier een vrijstaande garage met een separate berging. Deze garage is voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur.

Opmerkingen:
Woonoppervlak: ca. 143 m2
Inhoud ca. 494 m3
Ruim perceel van 341 m2
De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
Garagedeur elektrisch bedienbaar
Gelegen in een kindvriendelijke buurt: met rondom veel groen en een winkelcentrum op loopafstand (Winkelcentrum “De Bus”)
Lekker wandelen in natuurgebied “De Bundertjes”

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele (financiële) consequentie inhoudt. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.