Eendracht 5 Deurne

Gelegen in Deurne ligt deze prachtige en ruime woning (type: bungalow) aan de Eendracht.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van ca. 370 m2 (momenteel bevindt zich nog een garage op het perceel; deze gaat echter weg. Dit wordt een toegangsweg om te komen tot het perceel van de buren. Op het perceel van de buren worden 3 platte (nieuwbouw) bungalows gerealiseerd). Een garage is eventueel mogelijk op een bij te kopen gedeelte grond naast de woning.

Verkoop bij inschrijving:
Open huis op:
Vrijdag 5 november van 15.00-17.30u
Vrijdag 12 november van 15.00-17.30u
Inschrijven tot vrijdag 19 november 17.00u.

U KUNT INSCHRIJVEN VOOR 3 VARIANTEN:
1. Woning met 370 m2 grond (zonder prieel)
2. Woning met 370 m2 grond plus prieel en bijbehorende grond zoals aangegeven tijdens bezichtiging.
3. Woning met 370 m2 grond plus prieel en bijbehorende grond zoals aangegeven tijdens bezichtiging plus grond voor het realiseren van een garage in het nieuwe plan of om te gebruiken als parkeerplaats of achterom. Bij het bouwen van de garage dient u dit uit te voeren zoals in de omgevingsvergunning is aangegeven. Voor de bouw dient u zelf afspraken te maken met de aannemer van het nieuwbouwproject.

Eendracht 5 is gelegen in de buurt Zeilberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op directe fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Begane grond:
U betreedt deze bungalow middels de centraal gelegen entree aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de meterkast. De hal is belegd met een travertin tegelvloer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is belegd met een eiken vloer. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en ook het plafond is voorzien van stucwerk (voorzien van ingebouwde lichtspots). Door de vele ramen geniet de woonkamer over veel lichtinval. Centraal gepositioneerd vindt u de sfeervolle haard.

Aansluitend aan de woonkamer treft u de eetkamer met zicht (én toegang tot) op de achtertuin. De eetkamer is belegd met eiken en het dak is voorzien van een lichtkoepel.

De keukenruimte is belegd met een travertin tegelvloer en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatenwand.

De opstelling(en) zijn voorzien van:
– bartafel
– glazen spatwand
– granieten aanrechtblad met spoelbak
– gaskookplaat
– afzuigkap
– rvs plint
– kastruimte
– koelkast
– oven
– magnetron
– vaatwasser.

Weer terug in de centrale hal heeft u eveneens toegang tot de centrale corridor. Vanuit deze corridor zijn de 3 slaapkamers, het toilet (geheel betegeld en v.v. een hangcloset én fonteintje), een handige garderoberuimte én badkamer te bereiken.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze badkamer over een ruimte inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel (in meubel), mechanische afzuiging, design radiator, spiegel met Ledverlichting. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een plafond met inbouwspots.
Souterrain:
Het souterrain is te bereiken middels een vaste trap vanuit de centrale hal/entree. Het souterrain bestaat uit: corridor, kamer, wasruimte, berging.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een overkapping (direct grenzende aan de hoofdbouw) met ingebouwde lichtspots. Deze overkapping is vanuit de eetkamer én de centrale hal te betreden. Verder is de tuin voorzien van: split, plantenborders, buitenkraan, extra (separate) overkapping, vijver, buitenverlichting / -elektra, etc.

Prieel:
Royaal prieel/overkapping gelegen achter in de tuin. Aan de voorzijde af te sluiten. Ideaal om lekker buiten te zitten en waar de tuinmeubelen droog kunnen blijven staan.

Algemeen:
– De woning is voorzien van elektrische rolluiken
– De woning is voorzien van dubbele beglazing
– Cv-opstelling: HR combi-ketel
– Woonkamer is belegd met eiken én is voorzien van een open haard

Opmerking inzake bestaande garage en schuur:
Op het perceel is nu een garage aanwezig aan de voorzijde. Deze garage zal echter worden verwijderd door de huidige eigenaar. Het perceel onder deze garage zal in de toekomst aangewend worden voor het bereiken van het buurperceel. Het perceel bedraagt nu nog 395 m2 maar na het verwijderen van de bestaande garage zal het perceel kleiner zijn (formaat bestaande garage zal in mindering worden gebracht op het uiteindelijke perceel). Na snelle berekening wordt het uiteindelijke perceel ca. 370 m2 groot.

Opmerking: Deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.