Jasmijnstraat 41 Asten

Instapklare, middenwoning met berging, vrije achterom, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen (deels) met dubbele beglazing, neutrale keukenopstelling, badkamer én toiletten, etc. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat.

Bouwjaar: ca. 1965
Oppervlakte wonen: ca. 93 m2
Inhoud: ca. 405 m3
Perceel: 156 m2
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg nader te bepalen

Te koop aangeboden:
Goed ingedeelde tussenwoning met 4 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), stenen berging, L-vormige keukenopstelling en een neutrale badkamer.

OMSCHRIJVING

Begane grond
Voortuin met sierbestrating, plantenborders, waterkraantje. Toegang naar de voordeur.

Hal/entree:
Hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang met halve maantjes (vloerbedekking), trapkast met verlichting, toiletruimte (extra groot), en toegang tot de naastgelegen woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Doorzonwoonkamer met grote raampartijen, zitgedeelte aan de voorzijde. Vloer belegd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gestuukt plafond. De aanwezige airco-installatie blijft bij verkoop woning in de woning achter.

De eetkamer aan de achterzijde staat mooi in verbinding met zowel de keukenruimte als de woonkamer. Ramen met kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Keukenruimte
Vanuit de eetkamer een gemakkelijke loop naar de keukenruimte. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

Keukenopstelling
De L-vormige keukenopstelling is voorzien van: koelkast, diepvries, 5 pits gasfornuis, oven/magnetron, afzuigschouw, boven-/onderkasten.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, het separate toilet (v.v. hangcloset), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn belegd met laminaat.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met daglichttoetreding. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel (in meubel), een inloopdouche met drainagegoot, een design radiator en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Voorzolder
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de C.V.-ketel (Nefit, 2020). De voorzolder is voorzien van daglichttoetreding en ruimte onder de dak schuinte.

Slaapkamer 4
Ruime 4de slaapkamer. Er is een dakraam aan de achterzijde en veel kastruimte aan beide zijde onder de dak schuinte. De gehele tweede etage is belegd met een sfeervolle laminaatvloer.

Tuin
De tuin is geheel voorzien van sierbestrating. Verder aanwezig: buitenkraantje, vloerputje, zonneluifel en buitenverlichting. Het aanwezige prieeltje blijft bij verkoop woning achter.

Erfafscheiding
De tuin is voorzien van een gemetselde erfafscheiding met houten tussen delen.

Achterom
Er is een houten poort met een vrije achterom achter in de tuin.

Ligging
De tuin is op het noorden gelegen en geniet van veel privacy aan de achterzijde.

Berging
Enkel steens berging met betonvloer, elektra en daglicht. Naast de berging (bij de vrije achterom) een overkapping.

Woonomgeving
Deze tussenwoning ligt aan rustige woonstraat in de Bloemenwijk fase 2.
De woning is gelegen nabij het centrum van Asten met het evenemententerrein, sportvoorziening De Schop en de tennishal om de hoek.

Bijzonderheden
Tussenwoning met berging;
Kozijnen van kunststof (deels) met dubbele beglazing;
Airco-installatie woonkamer; blijft achter;
De tuin is gelegen op het noorden;
Aan de achterzijde van de woonkamer is een zonneluifel aanwezig;
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer;
Het dak is na-geïsoleerd vanuit de binnenzijde;
Cv-opstelling: 2020;
Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend. Gezien het bouwjaar is asbest verder niet uit te sluiten;
Er is een vrije achterom aanwezig;
Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.