0493 - 316 825
info@blmakelaars.nl
Verkocht

Leembaan 12 Deurne

Verkocht

Omschrijving

Prominent gelegen vrijstaande villa met bedrijfsruimte op A-locatie. Gelegen in de wijk Sint-Jozef.
Ideale combinatie van wonen en werken.
Op loopafstand van het NS-station en op korte afstand van het levendige centrum van Deurne.
De zeer hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over 3 slaapkamers, royale woonkamer met serre en een gezellige leefkeuken.
Bedrijfsgedeelte ca. 803 m2. (netto vloeroppervlakte)

HEEFT U NU EEN KLEINERE WONING IN DEURNE? DAN IS INRUIL MOGELIJK BESPREEKBAAR.

Op een goede locatie aan de rand van bedrijventerrein Leemskuilen en woonwijk Sint-Jozef gelegen vrijstaande villa met bedrijfsruimte.

Deze combinatie is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Zowel woning als bedrijfsruimte zijn degelijk gebouwd en goed onderhouden.

Kenmerken
Woning type: Villa
Bouwjaar: 1990
Inhoud: 880 m3
Perceel: 575 m2

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met trap naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met een tegelvloer. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk.
Vanuit de hal komt u terecht in de zeer ruime leefkeuken met luxe inrichting in hoekopstelling. De keuken geeft toegang tot de wasruimte met toiletruimte en de bijkeuken/achterportaal. Via het achterportaal kunt u het kantoor bereiken. Hier is ook de achteringang.
Vanuit de centrale hal kunt u ook naar de zeer royale woonkamer met erker, welke naar achteren toe is uitgebreid met een zeer lichte serrekamer.

Verdieping
Middels de trap in de centrale hal komt u op de overloop, waaraan zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer bevinden.
Vanuit de slaapkamer aan de rechterzijde kunt u de zeer royale bergzolder bereiken.
Middels een vlizotrap op de overloop kunt u de bergzolder boven de hoofdbouw bereiken.

Algemeen:
– Zeer degelijk gebouwde woning, met afwerking en kozijnen in hardhout (Botim)
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel (gas)
– Woning zowel boven als onder, in alle ruimtes, behalve radiatoren ook voorzien van vloerverwarming.

Om uzelf een goed beeld te laten vormen van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Een afspraak kunt u tijdens kantoortijden telefonisch maken via 0493-316 825.
U kunt ons natuurlijk altijd mailen en daarbij uw voorkeur wat betreft datum en tijd aangeven. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op.

Deze informatie is bedoeld om u een eerste indruk te geven van wat er wordt aangeboden. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen.
Een eventuele koop/verkoop komt tot stand nadat er een koopovereenkomst is ondertekend door partijen, waarin alle afspraken zijn vastgelegd.
U bent slechts dan in onderhandeling indien verkoper een tegenbod heeft gedaan of dit expliciet is aangegeven.
De wijze van verkoop kan tijdens het verkoopproces wijzigen. Bij meerdere gegadigden/biedingen kan verkoper overgaan tot verkoop bij inschrijving.

Bedrijfsruimte
803 m2 netto vloeroppervlakte verdeeld over verschillende ruimtes, zie voor de indeling de plattegrond.

Buitenplaats
Het geheel is mooi aangelegd met sierbestrating. Luxe poort en erfafscheiding.

Voor bestemmingsplan informatie verwijzen wij u graag naar de gemeente: https://0762.ropubliceer.nl/?__redirected=true

Heeft u interesse? Bel voor meer informatie of maak snel een afspraak.
Riant-Wonen
Stationsstraat 94
5751 HH DEURNE

Telefoonnummer: 0493 – 316 825
Internet: www.riant-wonen.nl / info@riant-wonen.nl

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 244 m²
Inhoud 881 m²
Perceel 1818 m²
Bouwjaar 1990
kamers 7
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
820 m²
Perceel
1.818 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Deurne N 2579
Oppervlakte
1243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DNE00-N-2579
Perceelnaam
Deurne N 2580
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DNE00-N-2580

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken