Veendijk 9 Deurne

Deze rustig gelegen, vrijstaande villa (met separaat bijgebouw) is een waar paradijs voor u, de kinderen en eventueel uw paarden! Het geheel ligt aan de rand van “Zeilberg” en beschikt over een riant perceel van maar liefst: 36.980 m2!
De villa zelf is ruim (gebruiksoppervlakte(n) ca. 407 m2) en comfortabel, en beschikt over een eigen slaapkamer én badkamer op de begane grond. Op de verdiepingsvloer vindt u o.a. 4 slaapvertrekken én de tweede badkamer.
Het separate bijgebouw kent een oppervlakte van maar liefst ca. 294 m2! Het bijgebouw is wellicht interessant als paardenstal en/of als mantelzorgwoning. Alleen een bezichtiging geeft u een helder beeld van waar dit object voor staat!

Voortuin:
De voortuin bestaat uit enkele bomen en een groot gazon. Via de ruime oprijlaan (ca. 67 meter lang) is de woning bereikbaar. De oprit is afgeschermd middels een elektrische poort (met afstandsbediening).

Begane grond:
Hal/entree: de grote representatieve entree is centraal gelegen en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Middels een vaste trap is de eerste verdiepingsvloer te bereiken.

Ouderslaapkamer/slaapkamer 1: deze royale ouderslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en biedt dankzij grote raampartijen over een prachtig uitzicht over de riante achtertuin. De afmetingen zijn ca. 7.82 m x ca. 7.04 m (= ca. 55 m2!). De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast.

Badkamer nr. 1: vanuit de ouderslaapkamer is badkamer nr. 1 te betreden. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel (in meubel), bidet, douchecabine, en een closet. De badkamer is geheel betegeld.

Woonkamer: aan de rechterzijde van de woning is de royale woonkamer gesitueerd. Deze heeft een oppervlak van ca. 109 m2 (inclusief “eetkamer” & “kantoor” (zie plattegrondtekening)) en geniet op het hoogste punt een hoogte van maar liefst ca. 2.85 meter. De woonkamer beschikt over (deels) een prachtige eiken planken vloer. De wanden zijn deels voorzien van glad stucwerk en deels van schoonmetselwerk. De woonkamer beschikt over een gezellige haard en aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen waaronder openslaande terrasdeuren welke toegang bieden tot het overdekte terras (ca. 27,50 m2) met buitenhaard en bergruimte.

Keukenruimte: de keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling. De opstelling is van alle gemakken voorzien:
– diverse onder- en bovenkasten;
– graniet werkblad met dubbele spoelbak;
– koelkast;
– combi magnetron/oven;
– vaatwasser;
– gaskookplaat;
– afzuigkap.

Ook de keukenruimte biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Bijkeuken: in de bijkeuken bevindt zich een stortbak, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend de toegangsdeuren van 4 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer nr. 2.

Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van een dakvenster en bieden een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Badkamer nr. 2: deze badkamer beschikt over een douche en een dubbele wastafel.

Separaat bijgebouw:
Het separate bijgebouw kent 3 toegangsdeuren aan de voorzijde. Totale oppervlakte bedraagt ca. 294 m2 (begane grond + verdiepingsvloer). De ruimte beschikt over: elektra, water en verwarming. Middels een luik + een vaste trapopgang is de verdieping te bereiken; ideaal voor het (ver)plaatsen van grote voorwerpen.

Tuin:
De tuin is een waar paradijs! Een eigen oprijlaan! Het totale perceel bedraagt maar liefst 36.980 m2! Voor een duidelijk beeld verwijzen wij naar de uitgebreide fotorapportage.

Algemeen:
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie
– De woning beschikt over deels dubbele beglazing
– Woning v.v. cv-opstelling: Vaillant Ecotec 34 5
– Alarminstallatie aanwezig
– Royaal bijgebouw met de mogelijkheid om 3 auto’s binnen te parkeren en/of wellicht te gebruiken als paardenstal en/of mantelzorgwoning
– Ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer op de begane grond
– Op de verdiepingsvloer de tweede badkamer + 4 slaapvertrekken
– Gelegen op een perceel van 36.980 m2!
– Beregeningsinstallatie aanwezig
– Vrij wonen, maar toch nabij de bewoonde wereld met alle voorzieningen
– Bestemming: enkelbestemming wonen. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar gemeente Deurne.

Opmerking: verkoper kan een bankgarantie verlangen. Opmerking: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.