0493 - 316 825
info@blmakelaars.nl

Wilhelminahof 29 Deurne

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

Luxe Leven Aan De Wilhelminahof 29: Jouw Nieuwe Thuis In De Oranjebuurt

Stel je voor: een riant 3-kamer appartement met een royaal vloeroppervlak van ca. 126 m2, gelegen op de 1e verdieping, met niet één, maar twee balkons om van de buitenlucht te genieten, en een eigen berging op de begane grond. Dit alles is nu binnen handbereik in de gewilde “Oranjebuurt” van Deurne, op een steenworp afstand van het NS-station en het gezellige centrum.

Stap binnen en ontdek:

De Eerste Indruk: Vanaf het moment dat je de nette, goed onderhouden centrale hal binnenstapt, zul je merken dat dit appartementencomplex iets bijzonders is. De hal straalt netheid en professionaliteit uit, met brievenbussen, een bellentableau, de trapopgang en de liftinstallatie. En natuurlijk, je eigen privéberging op de begane grond voor extra gemak.

In Het Appartement: Betreed het appartement via de hal/entree met een smaakvolle laminaatvloer die je uitnodigt om verder te verkennen. De wanden zijn vakkundig afgewerkt met stucwerk, en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot alle andere kamers in het appartement.

Comfort en Gemak: In dit appartement vind je alles wat je nodig hebt. Een nette toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de meterruimte (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), een ruime was-/stookruimte met wasapparatuur aansluitingen, de cv-ketel (Vaillant Eco TEC classic; laatste controle was in maart 2023, bouwjaar: 2021), en mechanische ventilatie-eenheid, plus extra opslagruimte. En dan hebben we de royale, geheel betegelde badkamer nog, met een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel met kast, en design radiator – pure ontspanning.

Slaapkamers met Karakter: De eerste slaapkamer, met laminaatvloer, gestuukte wanden, en spuitwerk plafond, biedt veel lichtinval en geeft toegang tot balkon nr. 1. De tweede slaapkamer is ruim en licht, met een groot raam en geeft eveneens toegang tot balkon nr. 1. Beide kamers zijn ontworpen voor comfort.

Leefruimte en Licht: De woonkamer is het kloppende hart van dit appartement, met een prachtige laminaatvloer voor warmte en karakter. De grote raampartijen brengen natuurlijk licht binnen, en de sfeervolle elektrische haard met marmeren schouw voegt een vleugje gezelligheid toe. Via de schuifpui stap je zo op de grote overdekte loggia.

Buitenleven: Geniet van de buitenlucht op de betegelde vloeren van de 2 buitenruimtes. Beide ruimtes zijn “dicht gezet” met glas zodat u het gehele jaar door lekker buiten kunt genieten.

Stijlvol Koken: De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van alle moderne gemakken: een combimagnetron, aparte grote oven, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser, koelkast en boven- en onderkasten. Het fraaie terrazzo werkblad herbergt een spoelbak met design kraan.

Meer Dan Zomaar Een Appartement: Dit appartementencomplex is in 2003 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++) in hardhouten kozijnen. Met een maandelijkse servicebijdrage van circa € 231,- ben je verzekerd van zorgeloos wonen. Het complex is gelegen in de gewilde “Oranjebuurt,” met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals sportvelden, een zwembad, scholen, en natuurlijk het centrum van Deurne en het NS-station.

Kom en Ervaar Het Zelf!

Wonen in een appartement biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook gemoedsrust. Je kunt met een gerust hart de deur uit gaan, wetende dat jouw woning veilig is achtergelaten.

Opmerkingen:

– Zowel balkon nr. 1 + nr. 2 zijn “dicht gezet” met glas
– Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie
– Voordeur + balkondeuren v.v. driepuntssluiting
– Hard houten kozijnen v.v. HR++ beglazing
– Glasvezel is aanwezig
– Meterruimte v.v. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
– Bouwjaar cv-opstelling: 2021

Serieuze kandidaten nodigen we graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met B&L Makelaars, Derpsestraat 1d, Deurne, telefoonnummer 0493 – 316 825 of bezoek onze website blmakelaars.nl voor meer informatie.

Opmerking: deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoper kan een bankgarantie verlangen.

Je nieuwe thuis wacht op je aan de Wilhelminahof 29. Kom en ontdek de luxe, ruimte en gemakken die dit appartement te bieden heeft.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Wonen 126 m²
Inhoud 405 m²
Bouwjaar 2002
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Deurne N 2276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DNE00-N-2276

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken